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一、合同的主体
即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。买家需要把支付的房款用银行本票或电汇的形式支付给产权公司或第三方监管公司，各开发商大量开发楼盘引起的横向竞争以及购房人收入水平等对房价也有一定的影响，继续执行购房首付款比例最低30%的政策;居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的，
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。无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的本市住房困难家庭。
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对于女生来说，千万不可在未充分了解合租者或合租广告内容的情况下贸然租住。已购公房个税征收=已购公房房屋原值（实际支付房价款以及按规定向相关部分交纳的所得收益、土地出让金及相关税费）+缴纳税金+合理费用（已购公房装修费用最高扣除限额为房屋原值的15%，案例中合理费用假设为原值的15％）
案例分析：李先生于1998年在方庄地区购买了一套60平方米的房子，假设房屋原值为30万，现在以50万元出售。以上介绍的方法并不是空穴来风，此文借鉴华尔街日报地产克莱门兹的卖房定价方法，建议您可以在卖房的时候进行尝试。满5年转让限价房要按照届时同地段普通商品房价和限价房差价的一定比例缴纳土地价款。
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