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购买查封房的风险，随着查封时间是在房屋合同签约之前还是之后也有所不同。工商通过调查得知，中介并未查看房产证，存在工作失误。
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对于一个租房者来说，租赁房屋一般要分为五个步骤：
一、确定预租区域
首先，租客要明确换租房想实现的具体条件，如选择与工作单位近的区域、重点商圈附近或者交通便利的小区，以公交出行为主还是选择地铁沿线等等。购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定。
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