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来源：最高人民法院《关于贯彻执行（中华人民共和国民法通 则）若干问题的意见（试行）》
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
北京链家法务闫春翠对此文亦有贡献
。因此，租赁双方都必须严格遵守政府的政策、法令和规定、维护租赁关系的正常化。
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1、交易费：3 元/平方米
2、印花税：房款的0.05%
3、营业税：全额的5.5%(房产证满2年的普通住房不需要缴纳)
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5 年并且是唯一住房的可以免除)
5、教育附加费：营业税的2%
6、城建费：营业税的7%
7、中介费：一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担)
大多数人卖房会选择通过中介，卖房者在挂牌时除了应该明确挂牌的价格，还应该明确委托方式和挂牌的期限。下面小编就带大家一起来了解了解波波利海岸在哪儿呢以及波波利海岸楼盘详情！
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1、 不要表露对房子有好感；
2、 告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金；
3、 告之房东已看中其它房子并付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金；
4、 不停找房子的缺点要求降价；
5、 以配套设备不足为由，要求降价，或配齐
6、 告之自己很满意，但家人有其他的想法，希望便宜点可以解决问题；或者表现出强烈的租房欲望，迫使对方降价;
7、 带着现金，说只要价钱合适马上付定金或签约；
9、 实在谈不下去，抬腿就走，让出租方担心失去你这个准房客；
10、 用其它房子的价格做比较，要求再减价；
11、 告之能力有限租不起，要求再便宜一点儿；以自己的经济能力不够作为理由;
12、 与房东成为好朋友；尽情争取拿到最优惠的价格;
13、 看多处不同的房子，声东击西探知更便宜的价格;
14、 记住，房客也希望快点把房子租出去。正常的流程是公积金贷款申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心。
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